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《荔枝网》居民的“急难愁盼”优先纳入改造清单 江苏老旧小区改造有了“实用技术手册”
浏览次数: 发布日期:2022-06-22 09:09


 

今年,江苏要陆续完成1405个老旧小区的改造。近日,江苏编制了《城镇老旧小区改造适宜推广应用技术手册(试行)》,为全省城镇老旧小区改造工作提供技术支持。

《手册》从安全耐久、健康舒适、生活便利、环境宜居、资源节约、运维管理等六个方面,列出了包含90多项改造技术的清单。适用范围是:江苏省2000年底前建成的城市或县城(城关镇)失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区(含单栋住宅楼)。

 

万达新村小区,是今年南京要改造的128个城镇老旧小区之一。改造之前,改造工程负责人正在对照《手册》对小区进行评估。

 

南京市万达新村小区改造工程负责人沈军说:“尽量增加一些小区居民的休闲空间,同时在休闲空间里面加入适老化元素。”

 

南京市万达新村小区居民赵先生说:“找过居民代表几次 ,开过几次会,居民代表大多数人的意见,都能反映出来。”

《手册》坚持问题导向、需求导向,细致入微地提供技术标准。

 

针对不少老旧小区存在的“飞线”充电问题,《手册》指导在改造中安装非机动车智能充电设施时,应注意充电设施与相邻建筑距离不小于5米,方便居民用车及满足安全要求。

涉及儿童活动场地,《手册》要求尽量做到小空间,多趣味,尺度不宜过大,看护区的坐椅距离儿童设施的距离不得多于4米,不得少于1.8米等。

对于社区居家养老服务设施建设,《手册》指导应设置在交通方便、社区服务设施齐全、环境幽静地区,选址地点有较高的可识别性,可以就近解决老年人的基本生活需求,并且要安排在一、二楼等建筑的低层,充分考虑老年用房日照、采光、通风需求,建筑与室外环境有良好结合。

此外,《手册》还立足“双碳”战略目标,提出将绿色低碳技术应用在老旧小区改造中,使用高度密封外窗、光伏发电路灯、空气源热泵等节能环保设备,打造高品质的居住环境。

 

江苏省住建厅科技发展中心副主任张赟说:“通过技术清单,给老旧小区改造的管理人员、技术人员、建设人员,给他们技术上的支撑,使得老旧小区改造真正能做到以人为本,能改善老百姓居住的生活空间。”

(记者尹美又、范思成、杨国、谢豫)

2022年6月21日《荔枝网》

 

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